În primul trimestru al anului 2024, piața imobiliară din municipiul Chișinău a înregistrat o creștere semnificativă a prețurilor la proprietățile rezidențiale. Această tendință ascendentă este ilustrată de indicele RPPI* (Real Property Price Index), care a ajuns la 156,3% (100% este echivalent cu RPPI 2020), indicând o creștere de 9,8% față de trimestrul anterior și de 9,4% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut.
Piața imobiliară din Chișinău este divizată în două segmente principale: piața primară și piața secundară. Pe piața primară, ce include imobilele noi, indicele RPPI a atins 166,2%, marcând o creștere de 8,5% față de trimestrul IV din 2023 și de 10,7% comparativ cu primul trimestru al anului 2023. Această creștere semnificativă sugerează un interes tot mai mare pentru achiziționarea de locuințe noi, stimulat de cererea ridicată și de perspectivele economice favorabile.
Pe piața secundară, care include locuințele existente și cele vândute repetat, indicele RPPI a ajuns la 150,3%, înregistrând o creștere de 10,4% față de trimestrul IV al anului 2023 și de 8,9% comparativ cu primul trimestru al anului precedent. Această creștere accelerată a prețurilor poate fi atribuită unei combinații de factori, inclusiv dezvoltarea economică a municipiului Chișinău, tendința globală de urbanizare, creșterea costurilor de construcție și inflația economică generală.
Piața imobiliară din Chișinău continuă să evolueze, cu o creștere constantă a prețurilor atât pe piața primară, cât și pe cea secundară. Această tendință reflectă dinamica economică pozitivă și creșterea cererii de locuințe, consolidând poziția Chișinăului ca un punct de interes major pentru investiții imobiliare.
*Indicele prețului bunurilor imobile rezidențiale
Sursa: Banca Națională a Moldovei
Comments